București › Văcăresti › anunț

Apartament cu 3 camere în Văcăresti

Apartament 3 camere, 130 mp, de vânzare în Văcăresti, București: 350.000 € (2.692 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Văcăresti — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Văcăresti — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 350.000 € · Storia — 350.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

362.024 €valoare estimată

230.061–530.114 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.785 €/mpmediana zonei Văcăresti

20apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.469 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Văcăresti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Văcăresti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-01); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	—
€/mp	2.692
Zonă	Văcăresti, București
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Unirii
Publicat	2026-04-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 3 camere + terasa 140 mp | Splaiul Unirii Sector 4Apartament de 3 camere situat pe Splaiul Unirii, intr-o zona cu acces rapid catre centru, mijloace de transport si puncte de interes. Detalii:3 camereTerasa mare 140 mpLoc de parcare inclus Avantaje:Terasa generoasa, potrivita pentru relaxare sau amenajare dupa preferinteCompartimentare practicaZona bine conectata Potrivit pentru:locuinta personalainvestiti…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Văcăresti, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.045 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Văcăresti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.