București › Vitan › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Vitan

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Vitan, București: 290.000 € (3.535 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Vitan — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Vitan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

221.295 €valoare estimată

174.499–258.598 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.697 €/mpmediana zonei Vitan

195apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 788 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

217 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09); 14 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Anunțul, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.535
Zonă	Vitan, București
Publicat	2026-03-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Agentia Imobiliara Apulum 94, va prezinta un apartament de 82,04 mp, situat la etajul 10 dintr-un bloc construit în 2017, oferă un spațiu gata de utilizare. Dispunând de mobilier complet și loc de parcare la subteran, se potrivește nevoilor tale. Pardoselile de lemn și finisajele de înaltă calitate creează un ambient plăcut.Apartamentul are 3 camere, o bucătărie echipată cu plită și cuptor, și o baie cu finisaje de c…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.712 €total lunar estimat

1.558 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.