București › Virtuții › anunț

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Virtuții

Apartament 3 camere, 158 mp, de vânzare în Virtuții, București: 399.300 € (2.527 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Virtuții — fotografia 2

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Virtuții — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

336.903 €valoare estimată

272.108–473.779 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.785 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Virtuții, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Virtuții cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	158 mp
Etaj	11 / 11
An construcție	2020
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.527
Zonă	Virtuții, București
Publicat	2026-06-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Duplex modern, situat într-o zonă liniștită, dar excelent conectată la centrele de interes ale orașului, poate fi alegerea ideală pentru un trai confortabil și plăcut. Așezat la etajele 11 și 12 ale unui imobil deosebit, beneficiați de tot ce e mai bun: acces rapid la transportul în comun, facilități moderne și un confort impecabil! Detalii Apartament: Etaj 11: 1 Dormitor Living spațios, baie modernă și balcon genero…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Virtuții, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.318 €total lunar estimat

2.145 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

121 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.