București › Lujerului › anunț

Apartament cu 3 camere în Lujerului

Apartament 3 camere, 103 mp, de vânzare în Lujerului, București: 330.000 € (3.204 €/mp), 49% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

221.378 €valoare estimată

198.687–252.896 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.149 €/mpmediana zonei Lujerului

44apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.092 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

68 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-07); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	parter / 14
An construcție	2026
Tip clădire	P+14E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.204
Zonă	Lujerului, București
Publicat	2026-07-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un Apartament cu 3 camere in complex nou Smart Residence Lujerului, București! Imobilul este complet mobilat si utilat, avand zonele de interes foarte aproape de acesta. Locuința are o suprafață utilă de 103mp, compartimentare eficientă și spații bine gândite pentru confort maxim. Dotări incluse: Instalație electrică completă, Instalație sanitară completă, Gresie și parchet, Uși interioare mo…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 38 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.933 €total lunar estimat

1.773 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.