București › Grozăvești › anunț

Apartament cu 3 camere în Grozăvești

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Grozăvești, București: 374.900 € (4.880 €/mp), 129% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Grozăvești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Grozăvești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.825 €valoare estimată

132.317–230.382 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 845 €/lună (din 49 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grozăvești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grozăvești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

259 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-29). Prețul în acest anunț: 452.661 EUR (2026-08-06) → 452.600 EUR (2026-08-21) → 374.900 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	2026
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.880
Zonă	Grozăvești, București
Publicat	2025-12-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Un apartament finalizat și complet finisat, unde atenția la detalii, calitatea construcției și confortul modern se îmbină firesc cu liniștea unei zone urbane verzi. La Noble Piatra Craiului, fiecare locuință este gândită pentru un stil de viață eficient, confortabil și durabil, fiind realizată la standarde premium. Apartamentele beneficiază de pompă de căldură individuală, încălzire în pardoseală, sistem de răcire cu…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grozăvești, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.178 €total lunar estimat

2.014 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grozăvești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.