București › Sector 6 › anunț

Duplex modern 4 camere – SEMA HUB-Metrou P.Poenaru

Apartament 4 camere, 114 mp, de vânzare în Sector 6, București: 310.000 € (2.719 €/mp), 36% peste zonă.

Duplex modern 4 camere – SEMA HUB-Metrou P.Poenaru — fotografia 2

Duplex modern 4 camere – SEMA HUB-Metrou P.Poenaru — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 310.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

227.863 €valoare estimată

197.824–250.675 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.999 €/mpmediana zonei Sector 6

32apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.049 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

273 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	10
€/mp	2.719
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-04-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Duplex Modern de Vânzare în București - Zona Virtuții Dacă îți dorești un loc deosebit pentru tine și familia ta, într-o zonă liniștită, dar bine conectată la centrele de interes ale orașului, acest duplex poate fi alegerea perfectă! Situat la etajele 11 și 12, într-o locație excelentă, aproape de transportul în comun și facilități, acest apartament îți oferă tot confortul de care ai nevoie. Detalii Apartament: 4 cam…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.854 €total lunar estimat

1.665 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.