Cluj-Napoca › Iris › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Iris

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 62.000 € (2.818 €/mp), 6% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Iris — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Iris — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.000 €valoare estimată

60.001–74.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.000 €/mpmediana zonei Iris

101apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 227 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iris, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iris cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

664 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-18); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.818
Zonă	Iris, Cluj-Napoca
Publicat	2025-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Garsonieră de vânzare – ideală pentru locuit sau investiție Caracteristici generale: Suprafață utilă: 22 mp Compartimentare: garsonieră luminoasă, spațiu bine optimizat Etaj: 3, într-un bloc reabilitat termic, construit în 1980 Încălzire: centrală termică proprie Dotări și avantaje: Bloc bine întreținut și reabilitat termic Zonă liniștită, potrivită pentru locuit Luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei Locație:…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

404 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iris Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.