Cluj-Napoca › anunț

Garsoniera , 17 mp, et. 2/4, B-dul Muncii, zona UTCN

Apartament 1 cameră, 17 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 50.500 € (2.971 €/mp), 13% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 204 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

102 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-03); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Din anunț: „Va prezentam o garsoniera , situata la etajul 2 al unui imobil cu dispunerea P+4E, B-dul Muncii lângă stația de autobuz,tramvai. Suprafata utila in acte e de 17 mp, dar in realitate are in jur de 18-19 mp cu bucătarioară ,baie și camera separata. Se preteaza atat pentru locuinta personala cat si pentru investitie. Preț 50.500 EUR."

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 54.500 € 12% sub zonă · 1 cam · 18 mp · 20 m
  Garsoniera Str. Muncii 85 langa tramvai și UTCN
• 55.000 € · 1 cam · 18 mp · 119 m
  Garsoniera renovata, 18 mp, centrala proprie, zona Iris UTCN
• 59.000 € 14% sub zonă · 1 cam · 20 mp · 165 m
  Garsoniera -str Muncii - zona UTCN
• 58.000 € · 1 cam · 17 mp · 235 m
  Garsoniera 17 mp - mobilata si utilata, Bulevardul Muncii
• 49.000 € 16% sub zonă · 1 cam · 17 mp · 241 m
  Garsoniera de vanzare, 17 mp, aproape de Auchan!
• 61.000 € · 1 cam · 17 mp · 241 m
  Garsoniera 17 mp - mobilata si utilata, Bulevardul Muncii

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.