Cluj-Napoca › Central › anunț

Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 11 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 48.000 € (4.364 €/mp), 18% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

40.741 €valoare estimată

34.547–48.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.704 €/mpmediana zonei Central

251apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 140 €/lună (din 161 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26); 3 alte copii active pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 47.971 EUR (2026-08-06) → 47.883 EUR (2026-08-09) → 47.986 EUR (2026-08-13) → 47.943 EUR (2026-08-16) → 47.999 EUR (2026-08-19) → 48.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	11 mp
Etaj	2
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.364
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Se ofera spre vanzare o garsoniera cocheta, complet renovata si mobilata, cu suprafata de 11 mp, ideala atat pentru investitie, cat si pentru utilizare proprie. Locuinta este amenajata modern, cu finisaje de bun gust si este compartimentata eficient, oferind: camera cu pat matrimonial; chicineta complet utilata (chiuveta, mobilier, frigider, aparat de cafea); baie proprie cu dus si finisaje moderne; spatii de depozit…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

326 €total lunar estimat

258 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.