Penthouse cu 4 camere semidecomandat în Cotroceni

Apartament 4 camere, 170 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 566.500 € (3.332 €/mp), la nivelul zonei.

Penthouse cu 4 camere semidecomandat în Cotroceni — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere semidecomandat în Cotroceni — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 563.000 € · OLX — 563.000 € · Storia — 563.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

566.508 €valoare estimată

376.992–744.396 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.332 €/mpmediana zonei Cotroceni

46apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.312 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

375 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-04); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	170 mp
Etaj	12 / 12
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.332
Zonă	Cotroceni, București
Publicat	2025-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „*La pretul afisat se adauga TVA* SVN Residentialist Floreasca va prezinta spre vanzare un penthouse cu 4 camere, situat in ansamblul rezidential One Cotroceni Park, un proiect de referinta in peisajul urban al Bucurestiului, cunoscut pentru conceptul sau modern de regenerare urbana. Proprietatea are o suprafata totala de 207,70 metri patrati si este situat la etajul 12 al unui imobil cu 12 niveluri. Imobilul este fin…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.268 €total lunar estimat

3.044 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

72 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.