Apartament 4 camere de vanzare, 142mp, terasa superba, Cotroceni

Apartament 4 camere, 113 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 495.000 € (4.381 €/mp), 32% peste zonă.

Apartament 4 camere de vanzare, 142mp, terasa superba, Cotroceni — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 494.799 € · OLX — 495.000 € · Storia — 495.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

376.561 €valoare estimată

250.589–494.804 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.332 €/mpmediana zonei Cotroceni

46apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.537 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

291 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-26); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	113 mp
Suprafață construită	113 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.381
Zonă	Cotroceni, București
Publicat	2025-11-26
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Unele locuinte iti ofera spatiu. Altele iti ofera priveliste. Foarte putine reusesc sa le ofere pe ambele, fara niciun compromis. Acest apartament cu 4 camere, situat la etajul 10 al unui imobil finalizat in 2016, din cadrul complexului MetroCity Academiei, este unul dintre acele locuri in care fiecare spatiu a fost gandit pentru confortul de zi cu zi. Cu o suprafata utila de 113 mp, completata de o terasa de aproxim…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.871 €total lunar estimat

2.659 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

64 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.