București › Sector 5 › anunț

Cotroceni Panduri Demisol si Parter renovate total Curte metrou zona linistita

Apartament 5 camere, 223 mp, de vânzare în Sector 5, București: 480.000 € (2.153 €/mp), 17% peste zonă.

Cotroceni Panduri Demisol si Parter renovate total Curte metrou zona linistita — fotografia 2

Cotroceni Panduri Demisol si Parter renovate total Curte metrou zona linistita — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 480.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

408.826 €valoare estimată

340.989–526.280 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.833 €/mpmediana zonei Sector 5

51apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.230 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

186 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-11); 3 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	223 mp
Etaj	-1
An construcție	1947
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.153
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „In zona Cotroceni Panduri aproape de academia Militara si Metrou Academiei Demisol si parter intr-o vila care mai are un etaj si Mansarda . Zona este linistita si aproape de magazine , metrou , pe strada se afla construite preponderent vile. Imobilul a fost construit in anul 1947 si vila a fost renovata total, se vinde Demisolul si parterul o suprafata totala utila 235 mp plus curte in indiviziune .Demisolul are o su…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

panduri, Sector 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.797 €total lunar estimat

2.579 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

62 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

156 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.