București › 13 Septembrie › anunț

Penthouse spectaculos | ONE Cotroceni Park

Apartament 4 camere, 124 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 490.000 € (3.952 €/mp), 61% peste zonă.

Penthouse spectaculos | ONE Cotroceni Park — fotografia 2

Penthouse spectaculos | ONE Cotroceni Park — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

303.800 €valoare estimată

246.624–411.519 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.450 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

67apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.314 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

404 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-05).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	124 mp
Etaj	11 / 12
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.952
Zonă	13 Septembrie, București
Publicat	2025-08-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Neocasa va propune spre achizitie un apartament tip penthouse, situat intr-unul dintre cele mai bine cotate ansambluri din Bucuresti - One Cotroceni Park. Finalizat in anul 2024, proiectul dezvoltat de catre One United Properties reprezinta un reper pentru conceptul de regenerare urbana, prin transformarea fostei fabrici Ventilatorul intr-o dezvoltare de tip mix-use. Acesta imbina componentele de rezidential si birou…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Progresul, 13 Septembrie, Sectorul 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.844 €total lunar estimat

2.633 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

63 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.