București › Sector 5 › anunț

Vanzare Apartament 4 Camere Penthouse - One Cotroceni Park

Apartament 4 camere, 126 mp, de vânzare în Sector 5, București: 596.067 € (4.731 €/mp), 158% peste zonă.

Vanzare Apartament 4 Camere Penthouse - One Cotroceni Park — fotografia 2

Vanzare Apartament 4 Camere Penthouse - One Cotroceni Park — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

230.996 €valoare estimată

192.667–297.360 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.833 €/mpmediana zonei Sector 5

51apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.260 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

240 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-16); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	126 mp
Etaj	10 / 12
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.731
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-01-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Vanzare apartament Penthouse 4 camere – One Cotroceni Park Suprafata utila: 125,4 mp utili + terasa 63,4 mp + scara interioara 3,2 mp | Etaj 12/12 | 3 bai Loculurile de parcare nu sunt incluse in pretul afisat. Comision 0% pentru cumparator. La pretul apartamentului se adauga pretul mobilierului, corpurilor de iluminat, electrocasnice, perdele, draperii, etc. Apartamentul este situat in cadrul ansamblului rezidential…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.428 €total lunar estimat

3.202 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

76 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.