București › Cotroceni › anunț

Penthouse cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Cotroceni

Apartament 4 camere, 129 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 686.869 € (5.345 €/mp), 60% peste zonă.

Penthouse cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Cotroceni — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Cotroceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

428.213 €valoare estimată

284.962–562.676 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.332 €/mpmediana zonei Cotroceni

46apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.748 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	129 mp
Etaj	12 / 12
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.345
Zonă	Cotroceni, București
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Penthouse 4 camere în proiectul One Cotroceni Park. Mobilat și utilat complet de Lemon Interior Design, cu mobilier pe comandă, electrocasnice premium, corpuri de iluminat, perdele, draperii și decoratiuni elegante. Beneficiază de terasă generoasă pentru relaxare. Apartament luminos, modern, cu finisaje superioare. Proiectul oferă facilități integrate: World Class cu piscină, sală Pilates, Carrefour Express, cafenele…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.927 €total lunar estimat

3.690 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

88 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.