București › Panduri › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Panduri

Apartament 3 camere, 107 mp, de vânzare în Panduri, București: 389.317 € (3.639 €/mp), 71% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Panduri — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Panduri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

228.156 €valoare estimată

184.275–320.850 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.209 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Panduri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Panduri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

383 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-27); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 389.317 EUR (2026-08-06) → 321.502 EUR (2026-08-24) → 389.317 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	4 / 9
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.639
Zonă	Panduri, București
Publicat	2025-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat in zona Panduri, ideal pentru familie sau investitie. Detalii apartament: - Living + bucatarie: 36,05 mp - Hol: 13,85 mp - Dormitor 1: 17,21 mp - Dormitor 2: 15,32 mp - Baie 1: 4,48 mp - Baie 2: 5,37 mp - Debara: 3,12 mp - Suprafata utila: 95,58 mp - Balcon: 11,67 mp - Suprafata totala: 107,25 mp Apartamentul are compartimentare practica, camere luminoa…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Panduri, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.260 €total lunar estimat

2.092 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.