București › Sector 5 › anunț

13 Septembrie - Tudor Vladimirescu -Gheorghieni - 4 camere - SUT 142MP

Apartament 4 camere, 142 mp, de vânzare în Sector 5, București: 379.000 € (2.669 €/mp), 46% peste zonă.

13 Septembrie - Tudor Vladimirescu -Gheorghieni - 4 camere - SUT 142MP — fotografia 2

13 Septembrie - Tudor Vladimirescu -Gheorghieni - 4 camere - SUT 142MP — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 379.000 € · Romimo — 379.000 € · Storia — 379.000 € · Imoradar24 — 379.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

260.329 €valoare estimată

217.132–335.120 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.833 €/mpmediana zonei Sector 5

51apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.420 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	142 mp
Etaj	4
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.669
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Gheorghieni nr. 19-25
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „COMISION 0 CUMPARATOR VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare un apartament cu 4 camere situat la etajul 4 al unui imobil cu 8 etaje dat in folosinta in anul 2020. Imobilul Grand Residence este amplasat la 10 minute de mers pe jos de Hotel Marriott, la 12 min de mers pe jos de Catedrala Mantuirii Neamului, la 12 minute de mers pe jos de Palatul Parlamentului si Casa Armatei. Localizat pe str Gheorghieni 19-25 are acc…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.235 €total lunar estimat

2.036 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.