București › Berceni › anunț

Garsonieră în Berceni

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Berceni, București: 74.908 € (2.025 €/mp), 8% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 74.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.541 €valoare estimată

62.845–78.518 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

378apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 330 €/lună (din 350 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05). Prețul în acest anunț: 84.887 EUR (2026-08-06) → 79.851 EUR (2026-08-07) → 75.862 EUR (2026-08-21) → 74.908 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter
An construcție	1983
€/mp	2.025
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Caporal Gheorghe Ion
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Ramiro Imob va propune spre vanzare o garsoniera Situata la parter inalt dintr-un bloc reabilitat de 4 etaje. Imobilul este situat pe strada Caporal Gheorghe Ion, in zona Piata Berceni. Suprafata 37 mp Balcon Bloc construit in 1983 Reabilitat termic recent Locuibila, necesita o usoara renovare Pentru mai multe detalii, vizionari sau oferte similare, contactati-ma! Viorel (folosesti formularul de contact) Comision sta…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

476 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.