Garsoniera Garsoniera in Berceni-zona Sos Oltenitei

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 63.500 € (1.924 €/mp), 9% peste zonă.

Garsoniera Garsoniera in Berceni-zona Sos Oltenitei — fotografia 2

Garsoniera Garsoniera in Berceni-zona Sos Oltenitei — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 63.000 € · Storia — 63.000 € · Romimo — 63.000 € · Imoradar24 — 63.000 € · OLX — 63.500 € · Imopedia — 63.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

58.341 €valoare estimată

51.629–64.901 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.768 €/mpmediana zonei Giurgiului

70apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 271 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

892 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-05); 17 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	4 / 10
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.924
Zonă	Giurgiului, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Oltenitei nr. 94
Publicat	2026-08-05
Sursă	Anunțul · AGENCY

Din anunț: „Agentia Imobiliara Apulum 94, va prezinta spre vanzare Garsoniera in Berceni,bloc reabilitat termic,racord separat la gaze,cu posibilitate de centrala termica proprie! Acesta este aproape de Complexul Comercial Sun Plaza si statia de metrou Pta Sudului, distanta pe jos fiind de 10 mminute."

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

413 €total lunar estimat

341 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.