Baia Mare › anunț

Apartament 2 camere, 32 mp – Aleea Neptun

Apartament 2 camere, 32 mp, de vânzare în Baia Mare: 43.000 € (1.344 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament 2 camere, 32 mp – Aleea Neptun — fotografia 2

Apartament 2 camere, 32 mp – Aleea Neptun — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

48.221 €valoare estimată

42.666–55.933 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.507 €/mpmediana orașului Baia Mare

1.089apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 221 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1012 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-06); 37 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Blitz, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 59.000 EUR (2026-08-06) → 60.000 EUR (2026-08-08) → 43.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.344
Zonă	Baia Mare
Publicat	2023-12-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Concept Residence Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, nedecomandat, situat pe Aleea Neptun, la etajul 4 din 4, într-o zonă bine conectată, aproape de magazine, școli și mijloace de transport. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 32 mp Etaj: 4/4 Compartimentare: nedecomandată Orientare: Vest Hidroizolație Dotări: Microcentrală proprie Geamuri termopan Gresie, faianță și parchet O proprietate…"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

325 €total lunar estimat

231 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.