Baia Mare › anunț

Apartament cu 2 camere de vanzare , Aleea Neptun, Baia Mare

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Baia Mare: 46.000 € (1.278 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere de vanzare , Aleea Neptun, Baia Mare — fotografia 2

Apartament cu 2 camere de vanzare , Aleea Neptun, Baia Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

54.248 €valoare estimată

47.999–62.924 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.507 €/mpmediana orașului Baia Mare

1.089apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 248 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

664 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-18); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 47.000 EUR (2026-08-15) → 46.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.278
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-08-14
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vânzare, Aleea Neptun, Baia Mare Preț: 47.000 € negociabil Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Aleea Neptun din Baia Mare, la etajul 4 din 4. Apartamentul are o suprafață de 36 mp și este renovat, astfel că nu necesită investiții pentru mutare. Se vinde mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Compartimentare: • Hol • Baie • Living • Bucătărie • Dormitor Dotări:…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

342 €total lunar estimat

247 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.