Baia Mare › Garii › anunț

Apartament 2 camere etaj 2 de vanzare in Baia Mare

Apartament 2 camere, 31 mp, de vânzare în Garii, Baia Mare: 46.000 € (1.507 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 2 camere etaj 2 de vanzare in Baia Mare — fotografia 2

Apartament 2 camere etaj 2 de vanzare in Baia Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

43.601 €valoare estimată

38.953–47.025 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.429 €/mpmediana zonei Garii

51apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 211 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Garii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Garii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 48.000 EUR (2026-08-05) → 46.000 EUR (2026-08-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	31 mp
Suprafață construită	31 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.507
Zonă	Garii, Baia Mare
Publicat	2026-06-15
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament situat la etajul 2 al unui bloc de apartamete anvelopat, pe Aleea Neptun din Baia Mare. Proprietatea beneficiaza de utilitați complete, apa, canalizare, curent, gaz si este o oportunitate excelenta pentru locuinta de serviciu sau pentru investitie. Curtea blocului se bucura de multitudinea de locuri de parcare, neatribuite momentan. BENEFICII! -Pozitionare buna -Etaj intermediar…"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

342 €total lunar estimat

247 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Garii Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.