București › Sector 3 › anunț

Unirii Fantani - apartament cu 5 camere

Apartament 5 camere, 101 mp, de vânzare în Sector 3, București: 465.000 € (4.604 €/mp), 116% peste zonă.

Unirii Fantani - apartament cu 5 camere — fotografia 2

Unirii Fantani - apartament cu 5 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

214.989 €valoare estimată

164.125–268.428 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.010 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

818 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-17); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	101 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
€/mp	4.604
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2024-06-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „REA1010266 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament cu 5 camere situat pe Bulevardul Unirii, intre Casa Poporului si magazinul Unirea. Apartamentul este situat la etajul 1, este decomandat, are o suprafata utila de 101 mp, la care se adauga suprafata celor doua balcoane (6mp). Proprietatea este recent renovata, cu materiale de foarte buna calitate: gresie, faianta, marmura, parchet, tamplarie de termopan, ae…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1019 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.705 €total lunar estimat

2.498 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

60 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.