București › Unirii › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Unirii

Apartament 4 camere, 97 mp, de vânzare în Unirii, București: 354.000 € (3.650 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

331.585 €valoare estimată

251.269–397.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Unirii

145apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 970 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

275 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	97 mp
Etaj	3 / 8
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.650
Zonă	Unirii, București
Publicat	2025-12-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „ânzare Apartament de Lux în Zona Ultra-Centrală Unirii – 4 Camere, 97 mp Descoperiți rafinamentul și confortul unei locuințe amplasate în inima orașului, în zona ultra-centrală Unirii. Acest apartament spațios de 4 camere, cu o suprafață generoasă de 97 mp, reprezintă alegerea ideală pentru cei care apreciază luxul și proximitatea față de cele mai importante puncte de interes urban. Caracteristici Excepționale: 4 Cam…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1021 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.095 €total lunar estimat

1.902 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.