București › Sector 3 › anunț

VANZARE Duplex 4 camere pe 2 niveluri (et.6 si 7) Bd. Unirii nr. 12 (Fantani) Vedere Mitropolie

Apartament 4 camere, 114 mp, de vânzare în Sector 3, București: 400.000 € (3.509 €/mp), 65% peste zonă.

VANZARE Duplex 4 camere pe 2 niveluri (et.6 si 7) Bd. Unirii nr. 12 (Fantani) Vedere Mitropolie — fotografia 2

VANZARE Duplex 4 camere pe 2 niveluri (et.6 si 7) Bd. Unirii nr. 12 (Fantani) Vedere Mitropolie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

242.660 €valoare estimată

185.250–302.978 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.140 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.509
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Reprezentare Exclusiva Vanzator - Comision 0% Cumparator Vrei sa locuiesti in centrul orasului, cu o priveliste rara intr-un apartament insorit? Contacteaza-ma pentru detalii si vizionare! VANZARE Duplex 4 camere pe 2 niveluri (et.6 si 7) Bd. Unirii nr. 12 (Fantani) vedere superba catre Mitropolie, cu 4 balcoane si lumina naturala pe tot parcursul zilei. Locuinta este ideala pentru cei care apreciaza confortul, spati…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1019 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.349 €total lunar estimat

2.149 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.