Apartament 2 camere | Upground Residence | metrou Pipera

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Sector 2, București: 219.000 € (2.920 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament 2 camere | Upground Residence | metrou Pipera — fotografia 2

Apartament 2 camere | Upground Residence | metrou Pipera — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 219.000 € · Imoradar24 — 220.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.718 €valoare estimată

130.305–195.968 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 915 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

404 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-05); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	3 / 16
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.920
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Fabrica de Glucoza
Publicat	2026-03-23
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „ID intern: DAS312 Agentia imobiliara DAS real estate va propune spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere, situat in complexul rezidential Upground Residence, pe Soseaua Fabrica de Glucoza, una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucurestiului, cu acces rapid catre Floreasca, Aviatiei si Pipera. __ DETALII APARTAMENT Proprietatea este amplasata la etajul 3 din 16 si beneficiaza de o suprafata utila de 65.7…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.296 €total lunar estimat

1.177 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.