București › Pipera › anunț

Apartament 2 camere | Upground Residence | 92 mp | Metrou Pipera

Apartament 2 camere, 83 mp, de vânzare în Pipera, București: 255.000 € (3.072 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere | Upground Residence | 92 mp | Metrou Pipera — fotografia 2

Apartament 2 camere | Upground Residence | 92 mp | Metrou Pipera — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 255.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

255.225 €valoare estimată

207.500–309.017 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.075 €/mpmediana zonei Pipera

758apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.145 €/lună (din 634 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

242 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-14); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	4 / 16
An construcție	2011
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.072
Zonă	Pipera, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Fabrica de Glucoză nr. 9
Publicat	2026-08-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „ID intern: DAS638 Agenția imobiliară DAS Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Upground, pe Șos. Fabrica de Glucoză nr. 9, București. Proprietatea beneficiază de o suprafață generoasă, o compartimentare funcțională și avantajul de a fi amplasată într-unul dintre cele mai bine conectate ansambluri rezidențiale din zona de nord a Capitalei. Apartamentul este potr…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Fabrica de Glucoza, Pipera, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.495 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.