București › Sector 3 › anunț

Apartament Lux 2 Camere Piata Alba Iulia I Bloc nou

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sector 3, București: 166.500 € (3.202 €/mp), 54% peste zonă.

Apartament Lux 2 Camere Piata Alba Iulia I Bloc nou — fotografia 2

Apartament Lux 2 Camere Piata Alba Iulia I Bloc nou — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 166.500 € · Imoradar24 — 166.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.806 €valoare estimată

88.821–124.025 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 530 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

151 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-15); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	7 / 7
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.202
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia I
Publicat	2026-04-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „R&D Advisers va propune spre vanzare un superb apartament de 2 camere situat la etajul 7 din 7 intr-un imobil finalizat in decembrie 2016, in spate la Rond Alba Iulia, New City Residence. Apartamentul este decomandat, are o suprafata utila de 52mp la care se adauga un mic balcon de tip logie de 3mp. Zona de zi impreuna cu bucataria de tip open space este foarte generoasa avand 30mp iar dormitorul 14mp. Avem centrala …"

În jur

Transport în comun8/101 stație de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.006 €total lunar estimat

895 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.