București › Sector 3 › anunț

2 Camere Decebal ‖ Complet Mobilat Si Utilat

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Sector 3, București: 194.900 € (3.419 €/mp), 65% peste zonă.

2 Camere Decebal ‖ Complet Mobilat Si Utilat — fotografia 2

2 Camere Decebal ‖ Complet Mobilat Si Utilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 193.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.172 €valoare estimată

97.362–135.951 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 581 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

88 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-17); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 224.500 EUR (2026-08-06) → 195.000 EUR (2026-08-20) → 194.900 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	7
An construcție	2016
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.419
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia Pentru
Publicat	2026-06-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament superb de 2 camere, semidecomandat, situat într-un imobil modern finalizat în anul 2016. Cu o suprafață generoasă de 60 mp, această locuință reprezintă definiția confortului urban și a stilului modern, fiind complet pregătită să își primească noii proprietari. - Loc de parcare subteran + Boxă de 3,38 mp - Living Luminos și Confortabil Apartamentul este situat pe o stradă liniști…"

În jur

Transport în comun9/102 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.047 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.