Penthouse Barbu Vacarescu - vedere catre lac

Apartament 3 camere, 92 mp, de vânzare în Sector 2, București: 369.000 € (4.011 €/mp), 105% peste zonă.

Penthouse Barbu Vacarescu - vedere catre lac — fotografia 2

Penthouse Barbu Vacarescu - vedere catre lac — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 369.000 € · Imoradar24 — 369.137 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

179.769 €valoare estimată

158.014–225.687 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.933 €/mpmediana zonei Sector 2

229apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.475 €/lună (din 710 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

818 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-18); 16 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	10
€/mp	4.011
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-04-29
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „REA1028694 SVN Romania va propune la vanzare un apartament tip duplex situat la etajele 10 si 11 ale unui bloc nou dintr-un ansamblu rezidential din nordul Bucurestiului. Proprietatea are o suprafata interioara de 92,29 mp, la care se adauga doua terase generoase cu o suprafata totala de 55 mp. La etajul 10 se regaseste zona de zi, cu living si bucatarie open space, impresionand printr-o inaltime de peste 4 m, un gru…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.147 €total lunar estimat

1.982 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

48 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.