București › Sector 2 › anunț

BHB Avenue - 2 camere premium cu facilitati multiple

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sector 2, București: 299.000 € (5.155 €/mp), 141% peste zonă.

BHB Avenue - 2 camere premium cu facilitati multiple — fotografia 2

BHB Avenue - 2 camere premium cu facilitati multiple — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 299.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.288 €valoare estimată

100.769–151.548 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 708 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

348 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-30); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	9
€/mp	5.155
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2025-09-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „BHB Avenue – Eleganță și Confort în Inima Bucureștiului BHB Avenue este un proiect rezidențial premium semnat de BHB Properties, ce îmbină designul contemporan cu tehnologia inteligentă și atenția pentru detalii. Situat în zona Barbu Văcărescu – Floreasca, redefinește standardele locuirii moderne prin finisaje de top și facilități exclusiviste. Finisaje Premium Apartamentele se predau „la cheie”, cu dotări de ultimă …"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.735 €total lunar estimat

1.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.