Apartament 2 camere Floreasca Apartament 2 camere BHB Avenue Vedere catre lac SPA Benefits

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 230.000 € (5.111 €/mp), 91% peste zonă.

Apartament 2 camere Floreasca Apartament 2 camere BHB Avenue Vedere catre lac SPA Benefits — fotografia 2

Apartament 2 camere Floreasca Apartament 2 camere BHB Avenue Vedere catre lac SPA Benefits — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 230.000 € · Publi24 — 230.000 € · Imoradar24 — 230.015 € · OLX — 230.000 € · Storia — 230.000 € · Imopedia — 230.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.627 €valoare estimată

100.656–154.166 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.681 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

142apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 10 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	5.111
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Fabrica de Glucoza
Publicat	2026-08-03
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Stefania Paun ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare ^ BHB AVENUE Floreasca • Fabrica Glucoza • Aviatiei • Zona Pipera • Zona Mall Promenada BHB Properties - BHB Avenue | Sos. Fabrica de Glucoza | Comision 0% La pretul afisat se adauga TVA. 🔑 Detalii generale: • Suprafata utila: 50 mp • Compartimentare: Semidecomandat • Etaj: 9 / 10 • Orientare: Sud-Est, vedere panoramica catre lac • Se poate achizi…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.354 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.