Apartament 2 camere LUX de vanzare Prima Vista | Promenada Mall | Mobi

Apartament 2 camere, 73 mp, de vânzare în Sector 2, București: 237.000 € (3.247 €/mp), 52% peste zonă.

Apartament 2 camere LUX de vanzare Prima Vista | Promenada Mall | Mobi — fotografia 2

Apartament 2 camere LUX de vanzare Prima Vista | Promenada Mall | Mobi — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 235.000 € · Storia — 237.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.432 €valoare estimată

126.830–190.742 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 891 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 210.000 EUR (2026-08-06) → 237.000 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	5
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.247
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Fabrica de Glucoză
Publicat	2026-01-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „ID: P15478 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Vă propunem spre vânzare un apartament de lux de 2 camere, situat în complexul rezidențial Prima Vista – Faza 2, amplasat pe Șoseaua Fabrica de Glucoză, una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone din nordul Bucureștiului. Apartamentul este poziționat la etajul 5 și beneficiază de vedere liberă, atât din terasa livingului, cât și din terasa dormitorului, oferind lumină nat…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.395 €total lunar estimat

1.273 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.