București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 CAMERE - 64MP + Parcare | Fabrica de Glucaza

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sector 2, București: 268.000 € (4.621 €/mp), 116% peste zonă.

Apartament 2 CAMERE - 64MP + Parcare | Fabrica de Glucaza — fotografia 2

Apartament 2 CAMERE - 64MP + Parcare | Fabrica de Glucaza — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 268.000 € · Storia — 268.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.288 €valoare estimată

100.769–151.548 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 708 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

362 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.621
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Fabrica de Glucoză
Publicat	2025-11-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare 2 camere • 2 Grupuri Sanitare • Vedere Lac • Promenada Mall BHB Properties | Șos. Fabrica de Glucoză || Comision 0% Pret 268.000 E + TVA Detalii generale: • Suprafață utilă: 58 mp + balcon 6 Mp + 1 loc parcare subteran(-2) contracost • Compartimentare: Semidecomandat • Etaj: 9 / 10 • Orientare: Sud, vedere panoramică către lac • 1 Loc de parcare: Subteran, generos…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.564 €total lunar estimat

1.440 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.