Apartament 3 Camere Duplex | Mobilat | 10 Min Metrou Dristor

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Sector 3, București: 138.000 € (2.060 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 3 Camere Duplex | Mobilat | 10 Min Metrou Dristor — fotografia 2

Apartament 3 Camere Duplex | Mobilat | 10 Min Metrou Dristor — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 138.000 € · Imoradar24 — 137.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.344 €valoare estimată

108.902–156.030 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 670 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

426 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-15); 33 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	5
An construcție	1983
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.060
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Istriei
Publicat	2026-06-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere tip duplex, situat în zona Dristor, pe Strada Istriei, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Dristor. Proprietatea este amplasată la etajul 4 și mansardă într-un imobil construit în anul 1983 și reabilitat termic în 2011, moment în care a fost realizată și supraînălțarea clădirii. Cu o suprafață utilă de 67 mp, apartamentul oferă o compartimenta…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1031 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

875 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.