București › Dristor › anunț

Apartament cu 3 camere în Dristor

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Dristor, București: 138.000 € (2.262 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Dristor — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 138.000 € · Romimo — 138.000 € · Storia — 138.000 € · OLX — 138.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.000 €valoare estimată

122.433–152.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.262 €/mpmediana zonei Dristor

251apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 543 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 11 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 138.000 EUR (2026-08-05) → 137.975 EUR (2026-09-04) → 138.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.262
Zonă	Dristor, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Istriei
Publicat	2026-06-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Se ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere tip duplex, situat in Sector 3, zona Dristor, Strada Istriei, intr-un bloc construit in 1983, reabilitat termic in 2011. Proprietatea este ideala pentru o familie, un cuplu sau pentru investitie, datorita pozitiei foarte bune, accesului rapid la metrou si proximitatii fata de centre comerciale, scoli, gradinite si zone verzi.Locuinta este compartimentata pe doua nivelur…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1031 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

875 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.