Brașov › anunț

3 camere tip Penthouse | Parcare și Boxă | Priveliște spectaculoasă

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Brașov: 178.000 € (2.405 €/mp), 5% sub zonă.

3 camere tip Penthouse | Parcare și Boxă | Priveliște spectaculoasă — fotografia 2

3 camere tip Penthouse | Parcare și Boxă | Priveliște spectaculoasă — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 178.000 € · Lajumate — 178.000 € · Romimo — 178.000 € · Storia — 178.000 € · Imoradar24 — 178.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

188.077 €valoare estimată

163.331–217.664 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.230 €/mpmediana orașului Brașov

1.818apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +14% pentru anul construcției (2017): în Brașov, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 856 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 11 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 192.000 EUR (2026-08-06) → 188.000 EUR (2026-08-18) → 178.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	9
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.405
Zonă	Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Egretei nr. 19
Publicat	2026-06-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Comision 0% | Ofertă unică în Avantgarden |3 camere tip Penthouse | Parcare și Boxă | Priveliște spectaculoasă Există apartamente frumoase și există locuințe care îți schimbă complet modul în care trăiești. Sunt Iulian Radu consultant imobiliar și îți prezint acest apartament de 3 camere tip penthouse situat la etajul 9, care face parte din cea de-a doua categorie. Cu o suprafață utilă de 74 mp și o terasă generoasă …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.095 €total lunar estimat

956 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.