Brașov › Avantgarden › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Avantgarden

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Avantgarden, Brașov: 189.000 € (2.554 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Avantgarden — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Avantgarden — fotografia 3

Același apartament și pe: Remax — 188.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.143 €valoare estimată

183.826–208.395 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.361 €/mpmediana zonei Avantgarden

50apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +14% pentru anul construcției (2016): în Brașov, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 856 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Avantgarden, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Avantgarden cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

445 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-26); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.554
Zonă	Avantgarden, Brașov
Publicat	2026-07-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Persoană fizică vând proprietate apartament 3 camere, tip penthouse în Brasov Avantgarden3. Apartamentul are 110 MP, din care 74 MP utili, plus o terasă de 36 MP. Compartimentat în: 2 dormitoare din care unul matrimonial, hol, 2 bai cu cadă, living spațios, bucătărie open space,terasa Cu anexele: 1 boxa, 1 loc de parcare Apartamentul se deosebește prin: - spațiul exterior - amplasarea însorită atât dimineața cât și s…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.156 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Avantgarden Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.