Brașov › anunț

Apartament 2 camere Avantgarden Bartolomeu Egretei Brasov

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Brașov: 136.000 € (2.473 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 2 camere Avantgarden Bartolomeu Egretei Brasov — fotografia 2

Apartament 2 camere Avantgarden Bartolomeu Egretei Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.726 €valoare estimată

108.856–149.111 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 517 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

206 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-19); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	8
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.473
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „LMA Imobiliare va propune apartament cu 2 camere decomandat pe strada Egretei in cartier Avantgarden Bartolomeu,situat la etajul 8 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+8,constructie 2014 cu structura de BCA si beton armat,incadrat ca si clasa energetica B. Proprietatea are o suprafata utila de 54,54 mp plus un balcon de 3,36mp,beneficiind de boxa pentru depozitare la parter si loc de parcare vizibil din apartament…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

838 €total lunar estimat

731 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.