Timișoara › Fabric › anunț

Apartament cu 5 camere în Fabric

Apartament 5 camere, 143 mp, de vânzare în Fabric, Timișoara: 250.000 € (1.750 €/mp), 13% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

221.445 €valoare estimată

183.740–245.093 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.522 €/mpmediana zonei Fabric

16apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 946 €/lună (din 246 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fabric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fabric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

893 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-04); 6 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	143 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	2010
Tip clădire	P+8E
€/mp	1.750
Zonă	Fabric, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Stefan cel Mare
Publicat	2026-05-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Blitz va` ofera spre vanzare apartament situat in Timisoara, pe strada Stefan cel Mare, la etajele VII si VIII ale imobilului.Imobilul este dispus pe doua niveluri si are o suprafata utila totala de aproximativ 142,9 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 124,4 mp, ideala pentru relaxare.Compartimentare:- Camera de zi- 3 dormitoare- Bucatarie- 2 bai- Hol si spatii de depozitare- Terasa mareApartamentul beneficia…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.526 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Fabric Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.