Timișoara › anunț

OX699 Penthouse pe doua niveluri cu terasa 125 mp, Complex

Apartament 4 camere, 143 mp, de vânzare în Timișoara: 230.000 € (1.608 €/mp), 10% sub zonă.

OX699 Penthouse pe doua niveluri cu terasa 125 mp, Complex — fotografia 2

OX699 Penthouse pe doua niveluri cu terasa 125 mp, Complex — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

254.812 €valoare estimată

228.800–297.941 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 944 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	143 mp
Etaj	7
An construcție	2008
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.608
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-02-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare un penthouse spectaculos, structurat pe doua niveluri (etajele 7 si 8), situat in Timisoara, zona Complexului Studentesc, intr-un imobil prevazut cu lift, finalizat in anul 2008. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 143 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 125 mp si doua balcoane in suprafata totala de 15 mp. Configuratia spatiului si suprafetele vitrat…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.416 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.