Apartament cu 4 camere decomandat în Herăstrău
Apartament 4 camere, 165 mp, de vânzare în Herăstrău, București: 800.000 € (4.849 €/mp), 29% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +36% pentru anul construcției (2007): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.
Chirie estimată: 3.361 €/lună (din 227 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 820.000 EUR (2026-08-05) → 800.000 EUR (2026-09-15).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 165 mp |
| Etaj | 2 / 3 |
| An construcție | 2007 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+3E |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 4.849 |
| Zonă | Herăstrău, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Șos. Nordului |
| Publicat | 2026-07-14 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, aer condiționat |
Din anunț: „Nordului - Aron Cotrus. La câteva minute de Parcul Herăstrău, restaurante și cafenele din Soseaua Nordului, școli internaționale, cluburi, ambasade și zona de business Aviatorilor – Floreasca – Pipera, această adresă rămâne una dintre cele mai apreciate ale Capitalei, atât de familiile care își doresc un stil de viață echilibrat, cât și de expații și antreprenorii care caută proximitate față de tot ceea ce contează. …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Herăstrău, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 820.000 € 28% sub zonă · 4 cam · 165 mp · 0 m
Nordului - Aron Cotrus, 4 camere, vedere Satul Francez - 819.965 € · 4 cam · 165 mp · 0 m
Apartament cu 4 camere în Nordului - 699.000 € · 3 cam · 122 mp · 11 m
Apartament 3 camere 140mp Loc de parcare inclus - 980.000 € 25% sub zonă · 5 cam · 191 mp · 22 m
Penthouse cu 5 camere decomandat în Herăstrău - 842.000 € 12% sub zonă · 4 cam · 131 mp · 35 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Șoseaua Nordului - 850.000 € · 4 cam · 160 mp · 35 m
Apartament Premium Cu 4 Camere In Herastrau - Park View
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.