București › Est › anunț

Apartament cu 4 camere în Est

Apartament 4 camere, 102 mp, de vânzare în Est, București: 480.000 € (4.706 €/mp), 72% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Est — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Est — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

279.674 €valoare estimată

194.963–404.634 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.571 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

169 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-28).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	102 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2000
€/mp	4.706
Zonă	Est, București
Publicat	2026-03-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Acest apartament, proaspat renovat, ofera un spatiu confortabil si modern, perfect pentru cei care isi doresc o locuinta bine dotata si situata intr-o zona excelenta. Apartamentul beneficiaza de renovari recente: bai complet refacute, ferestre termopan noi, parchet raschetat si refinisat, draperii elegante si un sistem de iluminat modern. Printre dotari putem enumera: Mobilier de calitate Masina de spalat si uscator …"

În jur

Transport în comun10/1020 de stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Est, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.788 €total lunar estimat

2.579 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

62 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.