București › Sector 1 › anunț

Apartament spectaculos de 4 camere într-o vilă cu farmec istoric pta V

Apartament 4 camere, 146 mp, de vânzare în Sector 1, București: 495.000 € (3.390 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament spectaculos de 4 camere într-o vilă cu farmec istoric pta V — fotografia 2

Apartament spectaculos de 4 camere într-o vilă cu farmec istoric pta V — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

463.010 €valoare estimată

338.662–678.477 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.526 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

514 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-17); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	146 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.390
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2025-04-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Situat pe o străduță liniștită, acest apartament de 4 camere oferă un mix rar de liniște, eleganță și acces rapid către inima orașului. Parte dintr-o vilă construită în perioada 1919–1920 (fără risc seismic și fără legea 112), proprietatea impresionează prin designul său spectaculos și detaliile atent păstrate și renovate. Apartament situat la etajul 1, cu acces din curtea interioară (nu din strada) Suprafață generoa…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.873 €total lunar estimat

2.659 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

64 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.