București › Sector 5 › anunț

Prelungirea Ferentari-Rahova-Ferentari Vedere Spate&Curat&Civilizat

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Sector 5, București: 43.000 € (1.194 €/mp), 25% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 43.000 € · Romimo — 43.000 € · Storia — 43.000 € · Imoradar24 — 43.000 € · Imopedia — 43.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1971): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1971, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 333 €/lună (din 294 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

1499 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 16 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Locație – Aleea Livezilor nr. 14 Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+4, construit în anul 1971, într-o zonă accesibilă din Sector 5. Detalii generale: Suprafață utilă: 36 mp Etaj: Parter din 4 An construcție: 1971 Confort: 3 Compartimentare: Semidecomandat Tip imobil: bloc solid, regim mic de înălțime Compartimentare: Living Dormitor Bucătărie Baie Hol…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 47.500 € 22% sub zonă · 2 cam · 38 mp · 43 m
  Proprietar - Vadul Nou - Zonă liniștită, la 3 statii STB de metrou Eroii Revolutiei
• 47.500 € · 2 cam · 39 mp · 47 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ferentari
• 43.500 € 31% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 98 m
  Apartament de Vânzare - 2 camere, Ferentari, București - Sector 5
• 44.500 € · 2 cam · 37 mp · 131 m
  apartament 2 camere
• 44.000 € · 2 cam · 39 mp · 173 m
  FERENTARI IACOB ANDREI BADUC
• 43.988 € · 2 cam · 39 mp · 173 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ferentari

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.