București › Ferentari › anunț

apartament 2 camere

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Ferentari, București: 44.500 € (1.203 €/mp), 12% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 44.500 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1971, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

42 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 52.000 EUR (2026-08-06) → 50.000 EUR (2026-08-21) → 44.500 EUR (2026-09-08).

Detalii

Din anunț: „de vanzare ap cu 2 camere direct proprietar.se vinde mobilat utilat .etaj 2 din 4 cu vedere pe spate liniste scara curata .este situat pe miljoc.centrala proprie pe gaz.Aer conditionat.5 min metrou eroii revolutiei, 2 min lidel ,3 min statie toate actele la zi se vinde exact ca in poze este liber ."

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ferentari, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 44.900 € 30% sub zonă · 1 cam · 40 mp · 92 m
  Vand garsoniera dubla Sector 5 Prelungirea Ferentari
• 44.896 € · 1 cam · 40 mp · 92 m
  Garsonieră semidecomandată în Prelungirea Ferentari
• 43.500 € 31% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 103 m
  Apartament de Vânzare - 2 camere, Ferentari, București - Sector 5
• 42.000 € 35% sub zonă · 2 cam · 38 mp · 129 m
  Apartament 2 camere Lidl Prelungirea Ferentari T646a
• 42.006 € · 2 cam · 38 mp · 129 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Baziaș
• 43.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 36 mp · 131 m
  Prelungirea Ferentari-Rahova-Ferentari Vedere Spate&Curat&Civilizat

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.