Vand garsoniera dubla Sector 5 Prelungirea Ferentari

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Sector 5, București: 44.900 € (1.123 €/mp), 30% sub zonă.

Vand garsoniera dubla Sector 5 Prelungirea Ferentari — fotografia 2

Vand garsoniera dubla Sector 5 Prelungirea Ferentari — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 44.896 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.444 €valoare estimată

53.332–73.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.611 €/mpmediana zonei Sector 5

128apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 388 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2018
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.123
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Prelungirea Ferentari
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Direct proprietar! Va rog cititi tot anuntul! NU mai sunati direct fara sa cititi toate detaliile! Vand garsoniera dubla 40 mp in complex rezidential bloc nou, an constructie 2018. Etaj 3 din 4 vedere pe fata. Semidecomandata,compartimentata astfel: Dormitor(pat+comoda tv) Living (2 canapele+sifonier mare) Baie (cabina de dus) Bucatarie închisă Balcon Adresa este prelungirea Ferentari,intre Scoala Gimnaziala 136 si O…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

311 €total lunar estimat

241 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.