Proprietar - Vadul Nou - Zonă liniștită, la 3 statii STB de metrou Eroii Revolutiei
Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Sector 5, București: 47.500 € (1.250 €/mp), 26% sub zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 47.500 € · Imoradar24 — 47.500 €.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 365 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10); 4 alte copii active pe Anunțul, Imoradar24, Romimo.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 38 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 1.250 |
| Zonă | Sector 5, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Aleea Livezilor |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · PRIVATE |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Proprietar - Dacă îți dorești un apartament pe care să îl amenajezi exact așa cum îți place, fără să plătești în plus pentru renovări făcute după gustul altcuiva, această locuință poate fi alegerea potrivită pentru tine. Nu este situat la parter, unde zgomotul de pe casa scării și riscurile asociate instalațiilor comune ale blocului pot crea disconfort (precum eventuale refulări). Nu se află nici la ultimul etaj, evi…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 43.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 36 mp · 43 m
Prelungirea Ferentari-Rahova-Ferentari Vedere Spate&Curat&Civilizat - 47.500 € 11% sub zonă · 2 cam · 39 mp · 55 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ferentari - 54.958 € 37% sub zonă · 1 cam · 41 mp · 118 m
Garsonieră decomandată în Eroii Revoluției - 43.500 € 31% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 130 m
Apartament de Vânzare - 2 camere, Ferentari, București - Sector 5 - 44.500 € 12% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 131 m
apartament 2 camere - 44.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 39 mp · 158 m
FERENTARI IACOB ANDREI BADUC
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.