București › Sector 3 › anunț

Garsonieră de vânzare FĂRĂ RISC SEISMIC - Gara de Nord/ Calea Grivitei

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Sector 3, București: 52.000 € (2.167 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră de vânzare FĂRĂ RISC SEISMIC - Gara de Nord/ Calea Grivitei — fotografia 2

Garsonieră de vânzare FĂRĂ RISC SEISMIC - Gara de Nord/ Calea Grivitei — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

52.001 €valoare estimată

46.066–60.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 262 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

246 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-10); 22 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 53.000 EUR (2026-08-05) → 52.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	3
€/mp	2.167
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-06-15
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Propunem spre vânzare garsonieră ideală pentru investitie, intr-un bloc reabilitat termic, fără risc seismic, in zona Gării de Nord, pe Calea Grivitei la cativa pasi de metrou Gara de Nord."

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

349 €total lunar estimat

279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.