București › Ultracentral › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Ultracentral

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Ultracentral, București: 47.500 € (1.377 €/mp), 53% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Ultracentral — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.340 €valoare estimată

72.681–117.707 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.908 €/mpmediana zonei Ultracentral

19apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1890, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 593 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 15% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12); 3 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1890
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.377
Zonă	Ultracentral, București
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Garsonieră situată ultracentral, pe Strada Covaci, în zona Centrului Vechi, cu acces facil către Piața Unirii, Universitate, metrou, restaurante și zone culturale. Locația este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Imobilul se află la etajul 2 al unei clădiri S+P+2+pod, construită în 1890. Clădirea este încadrată RS2 si nu este monument istoric. Suprafața utilă este de 34,5 mp, cu compartimentare e…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

325 €total lunar estimat

255 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.